Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

Minden olyan téma, ami aktuális a kerület életében.

Re: Re:

HozzászólásSzerző: nico » 2011 szept. 19 21:06

Hajdu LÁSZLÓ írta:
...meg szabad kérdezni, a kérdés csak ellenzékben volt fontos????
http://www.hajdu15.hu


...és a te kérdésed László?
Te nem egy, te tizennégy évig voltál ott! Te igazán tudhatod! Most is ott lehetnél, ha nem vagy, vagytok böszmék!
Tisztelettel: Fórumtársad.
nico
 
Hozzászólások: 2163
Csatlakozott: 2006 nov. 23 15:51
Tartózkodási hely: Újpalota, Kőrakás park 51.IIIe.7a. (lift nincs.)

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2011 szept. 20 12:03

OTT LEHETNÉNK, IGEN..DE:

A kórház ingatlant csak 14 év után kaptuk meg a fővárossal osztatlan közös tulajdonba. Már jóval előbb, az épűlet együttes sorsát megpecsételték, leginkább
1991-ben amikor 20-évvel ezelőtt a szovjet katonákat haza vitték, ha akkor az a döntés születik, hogy marad tovább kórház....,de kimondták nem!! Attól kezdve
ez politikai harcok terepeként végez jószolgálatot! A fideszisták a mi kezünket mekötötték és most saját bumerángjukba vergődnek. Aláírási akciót szerveztek és
van hatezer aláírás és cim a kezükben arról, hogy itt mit nem lehet csinálni!!!!! Fideszista kezdeményezésre MÜEMLÉKKÉ nyilvánittatták az egész ingatlant, így ma ott
még a legkissebb beavatkozás is egész sor külön engedélyhez kötött. Tovább "bumerángolták" önmagukat és így az ingatlan sorsát, a fideszista írásos program nyilvánosságra hozatalával. Patthelyzetet teremtettek, már elkótyavetyélni sem tudják!!
Valóban a XIII. kerület Angyalföld által elért eredmény megismétlésére itt volt komoly esély, a XV.kerületi szocik azonban egyéni anbiciókból adódó belső harcukat
sikeresen megvivták, ezzel a fegyvert feltétel és küzdelem nélkül letették a fideszisták lábai elé. Lealáztatták magukat...!
http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Majer Zoltán » 2012 máj. 12 17:19

Amint látom a kórházzal az új önkormányzat sem tud/akar mit kezdeni.

http://hg.hu/cikk/epiteszet/14413-pestujhelyen-pusztul-elso-bauhaus-kozepuletunk
Majer Zoltán
 
Hozzászólások: 46
Csatlakozott: 2011 máj. 05 18:53

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2012 máj. 28 22:05

ELŐZŐ HOZZÁSZÓLÓ NEM VÁLTOTT KI NAGY VITÁT,
a szokásos vélemény tolmácsok sem szólaltak meg, mintha nem
erről folyt volna a vita a választások előtt!!!
Az itt általam újra idézett tervet a jelenlegi garnitúra kaszálta el!
Már lassan két éve vezetik a kerületet, de a hasznosítás ügyben,
bár azt ígérték van komplett tervük, ennek ellenére egyetlen pótcselekvés
kivételével nem végeztek érdemi munkát.....

Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Báthory Erzsi » 2007 jan. 20 23:55
Ilyen például az Észak-pesti Kórház (volt szovjet katonai kórház) tömbje, amelynek sorsa tizenhárom éve rendezetlen – kezelője jelenleg a fővárosi önkormányzat – , a területen fekvő értékes ingatlanok elhanyagoltak, rohamos pusztulásnak indultak. A kerület évek óta kéri a fővárostól és a Kincstári Vagyonigazgatóságtól a hét és félhektárnyi terület, valamint a rajtafekvő harminc épület hasznosítási jogát, ám a mai napig nem sikerült az ügyben egyezségre jutni. A zárszámadási törvény azonban most lehetőséget ad a volt szovjet ingatlanok térítésmentes – alanyi jogon járó – átengedésére, ha a kerület kéri, s a felek meg tudnak egyezni a feltételekben. Rákospalota él alanyi jogával, s egyezséget kínál a területért a fővárosnak. Ha a kerületnek sikerül megszereznie az ingatlant, legalább hatvan bérlakás építését tervezi a területen. Ezen kívül – véli az alpolgármester – a volt nővérszálló is alkalmas lehet egy garzonlakásos, úgynevezett fecskeház kialakítására. Ebben az épületben azok juthatnának otthonhoz, akik az alacsony bérleti díj – tervek szerint 8-12 ezer forint – előtakarékosságot is vállalnak, egy majdani, végleges otthon megvásárlásához.

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2012 máj. 28 22:10

EZ AZ ÁLLÍTÁS TALÁN MÉG MA IS ÉRVÉNYES ???

Pestújhelyen pusztul első Bauhaus középületünk
2012.05.12 10:29 - Kovács Dániel

Látszólag szimpla kockaház, mondjuk a hetvenes évekből. Fehérre vakolt, háromszintes, elhagyatott tömb, homlokzatáról pereg a vakolat. És valójában? Az első megvalósult modern középület Magyarországon, a kislakás-építés mérföldkőnek számító alkotása, Molnár Farkas és Fischer József, a nemzetközi stílus két úttörőjének közös munkája. 1936-ból... Az egykori pestújhelyi kórház személyzeti épülete évtizedek óta a pusztulás szélén áll, építészettörténeti jelentőségéhez egyre méltatlanabb állapotban.

A pestújhelyi kórház Molnár Farkas és Fischer József tervei szerint épült személyzeti otthona napjainkban, pusztulva - Kép © hg.hu

Nehéz elhinni, hogy ez az épület...

A pestújhelyi kórház személyzeti szállásasarka archív fényképen - Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc

...egykor így festett. (Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc)

A két világháború közötti modern magyar építészettel a hatvanas évektől kezdett foglalkozni a hazai építészettörténet, elsősorban egy-két olyan úttörőnek köszönhetően, mint a szakdolgozatát 1961-ben ebből író, majd azt 1972-ben könyvben is megjelentető Gábor Eszter. Az interbellum haladó gondolkozású építészeinek, akik az 1929-ben alakult CIRPAC (Comité International pour la Réalisation des Problemes d'Architecture Contemporaine) csoport köré tömörültek, igen hányatott sors adatott. A CIRPAC három alapítója közül az 1934-ben Londonból hazaköltöző Breuer Marcell jelentkezését az Építészkamara nem fogadta el, így nem maradt más választása, mint az emigráció – soha nem épült fel háza Magyarországon. Molnár Farkast, aki Breuerhez hasonlóan szintén Bauhaus-diák volt, 1932-ben kizárták a kamarából, majd négy év múlva visszavették, hogy aztán ez 1938-ban megismétlődjék. A szocdem Fischer Józsefet pedig aktív politizálása miatt zargatták folyamatosan. Kettejüknek szinte csak magánberuházásokban jutott lehetőségük, hogy bizonyítsák progresszív elképzeléseik életrevalóságát. Fontos, szinte egyedülálló kivétel a pestújhelyi kórház személyzeti épülete.

Hogyan került a modern építészeti gondolkodást meghatározó „kollektív ház” első és jószerével egyetlen megvalósult magyar példája az akkor még önálló, néhány ezres Pestújhelyre? A területen 1904-től épült fel a ma is álló hét szecessziós pavilon, a kor neves mestere, a dunaföldvári születésű Baumgarten Sándor tervei alapján. A Niedermann Idegszanatórium épületeit csakhamar, már 1912-ben átvette az Országos Munkásbeteg-segélyező és Balesetbiztosító Pénztár Munkáskórháza, amely a háború kivételével (akkor hadikórházzá alakították) egészen 1928-ig üzemelt itt.

A kórház ekkor a frissen létrehozott Országos Társadalombiztosító Intézet (OTI) kezelésébe került, és Dr. Vass József Munkáskórház néven, 450 ágyas tüdőgyógyintézetként működött tovább. A tuberkulózis (más néven tbc vagy gümőkór) ebben az időben népbetegségnek számított, egyszersmind gyógyíthatatlan, halálos következményekkel járt – főleg ilyen betegeket kezeltek itt egészen a második világháború végéig. Közben a környék, amely ma is könnyen megközelíthető a belvárosból a 173-as autóbusszal, kisebb-nagyobb családi házakkal épült be.

A pestújhelyi kórház Molnár Farkas és Fischer József tervei szerint épült személyzeti otthona az építés korabeli fényképen - Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc

A személyzeti tömb hátsó homlokzata, archív fényképen. (Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc)

A hazai közcélú szervezetek közül szinte egyetlenként az OTI a harmincas évek egyre fagyosabb levegőjében sem riadt vissza a modern építészettől. 1932-35 között Molnár Farkast és Fischer Józsefet többedmagukkal megbízták a Köztársaság téri bérházcsoport megépítésével, amely Budapest első nagyszabású, sávos beépítésével a progresszív korstílust követő lakókomplexumává vált. A terv az volt, hogy az egy-két szintes, kopott házakkal és egészségtelen lakásokkal zsúfolt Józsefvárost ilyen, napfényes, helytakarékos lakásokkal teli épületek váltják fel. De csak egyetlen, háromszárnyas tömb épült meg, Molnár és Fischer viszont tovább tökéletesíthették utópiáikat a pestújhelyi kórházban, miután megnyerték a Köztársaság térre meghívott építészek közt rendezett pályázatot.

A pestújhelyi kórház személyzeti szállása az udvar felől, archív fényképen - Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc

A hátsó homlokzata eredetileg. (Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc)

A személyzeti épület hátoldala napjainkban, lepusztulva - Kép © hg.hu

...és ugyanaz a hátsó homlokzat napjainkban.

A személyzeti lakótömb, amely a tüdőbetegeket kezelő ápolóknak épült, nyolc család és ötvenhat egyedülálló alkalmazott számára, ugyanis nem egyszerű társasház. Az alsó két szinten nincs semmi különös. „A földszinten helyezkedik el 5 drb. tipikus minimális lakás, kertrenyíló fedett teraszokkal, hálófülkékkel, zuhanyozóval, kis konyhával, az altisztek számára. A lépcsőházból nyílik 3 drb. nagyobbigényű kétszobás lakás, a tisztviselők számára” – írták a tervezők a progresszív építészeti lap, a Tér és Forma 1937/1. számának hasábjain. A felső két szinten viszont a hagyományos lakások helyett 14-14 egyszobás, kis előtérrel is rendelkező lakóegységet építettek, a folyosóról nyíló, közös mosdókkal, ebédlő- és társalgószobákkal, valamint az ezekhez csatlakozó ételmelegítő konyhákkal. Ez az úgynevezett „Kollektív ház” vagy „Kolház”, amelynek lakói nem pusztán kényszerszomszédok, de jól működő közösséget formálnak.

A kollektív ház utópisztikus elképzelése a harmincas években szerte Közép- és Kelet-Európában foglalkoztatta az építészeket; a magyar változatot Molnár és Fischer egy 1931-es kiállításon mutatta be – ezután zárták ki Molnárt a Kamarából. Természetesen a harmincas években az általános életformára nem volt alkalmazható ez az elképzelés, a kórház dolgozóinak viszont a lehetőségekhez képest kielégítő körülményeket teremtett. A történethez hozzátartozik, hogy az épület szerkezetét az első magyar mérnöknő, Fischer felesége, Pécsi Eszter tervezte, de a miniszteri intelemnek megfelelően nem az eredetileg tervezett vasbetonból, hanem téglából. Az engedélyezésre benyújtott terveken a sávablakok is magasabbak voltak, a kórházigazgató erélyes közbelépésére volt szükség, hogy méretüket a minisztérium csak húsz centivel csökkentse. A külsőn minden egyszerű, átgondolt és funkcionális, még a kéménynek is kettős szerep jut, a tetőterasz pergoláit tartja.

Lakásalaprajzok a pestújhelyi kórház személyzeti épületében - Rajz: Molnár Farkas - Fischer József, forrás: Tér és Forma 1937/1

A pestújhelyi lakások alaprajzai Molnár és Fischer cikkében, a Tér és Forma 1937/1. számában

A kollektív ház ideája, rejtve vagy nyíltan, de tovább élt a 20. századi magyar építészetben. Nem hiába zárták Molnárék cikküket úgy: „az elrendezés és a szakszerű kivitel (...) szerény igyekezetünk szerint, például szolgálhat.” Ide vezethetőek vissza az 1960-as években elterjedő garzonházak, lánykori nevükön „boarding house”-ok, amelyben falatnyi, egyszobás garzonok várták a beköltözőket, minden emeleten társasági- és tévészobával, közös melegítőkonyhával, a földszinten étkezési lehetőséggel, és persze portással. Aztán a hetvenes évek végén néhány vállalkozó kedvű építész próbált új életet lehelni az elképzelésbe, akik Miskolcon saját kollektív házat építettek, 36 négyzetméteres lakásokkal és nagyméretű közösségi terekkel. Ez ma is áll, de már csak három építéskori család lakja; nagy terei közösség hiányában kihasználatlanok.

Közben Pestújhelyen is történt egy s más. 1950. január elsején a fővároshoz csatolták, az OTI betegeinek helyét pedig átvették a szovjet katonák, és maradtak is a következő bő harminc évre. A kórház zárt területté vált, a szovjetek karbantartották, de különösebben nem fejlesztették – egyetlen komoly kivétellel. 1980-84 között elkészült az új sebészeti épület, két kiváló magyar tervező, Tomay Tamás és Varga Levente munkája nyomán. Az átriumos elrendezésű, 138x38 méter alapterületű, ötemeletes házat 1985-ben Ybl-díjjal honorálta a szakma.

A pestújhelyi kórház személyzeti szállásának utcai homlokzata újkorában - Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc

Az utcai homlokzat az eredeti felirattal. Forrás: Tér és Forma 1937/1, fotó: Máté Olga - Haar Ferenc

Az egykori személyzeti épület utcai homlokzata napjainkban - Kép © hg.hu

...és ugyanez ma.

A kor legmodernebbjeként emlegetett sebészeti szárnyat mindössze nyolc évig használták. 1991-ben a szovjet katonák közel fél évszázad ideiglenes állomásozás után elhagyták hazánkat. Mivel a berendezést magukkal vitték (sőt, a helyzet iróniáját aligha érezve eleinte 1,6 milliárd forintos kártérítést követeltek a hátrahagyott fejlesztésekért), a teljes pestújhelyi kórházra csakhamar lakat került. Története innentől szinte követhetetlenül szövevényessé válik. A terület állami kézbe, majd csakhamar a fővárosi és a kerületi önkormányzat tulajdonába került. A kórház helyzetét azonban nem sikerült stabilizálni, az állam 1999-ben visszakövetelte az ingatlant, amelyet az önkormányzatok nem adtak. 2004-ben sikerült megegyezni a főváros és a kerület közös, 50-50%-os tulajdonjogáról és a tervezett funkciókról. De mindezidáig azonban csak annyi történt, hogy a felújított szecessziós főépületbe beköltözött a kerületi járóbeteg-ellátás egy része.

Az egykori személyzeti épület oldalhomlokzata - Kép © hg.hu

Nem csak a felirat hiányzik...

A sebészeti tömb, a legtöbb szecessziós pavilon és persze a személyzeti otthon is ma, immár húsz esztendeje, üres. Molnár és Fischer épületéről egyébként is csak óvatosan lehetett beszélni a rendszerváltás előtt, a szovjet használat miatt. Értékére először Gábor Eszter hívta fel a figyelmet a Budapest folyóirat 1977/5. számában, állapotát archív fotókkal mutatva be, de műemlékké csak jóval később, a kétezres években nyilvánították. Mivel a szovjetek elkülönítőként használták, kisebb belső átalakításokat és a földszinti teraszok elfalazását leszámítva, voltaképp egyedülálló módon a harmincas évek modern középületei közül ma is teljesen eredeti formájában áll. Még a tetőtéri terasz pergoláinak helye is megvan. Ki tudja, hogy meddig.

Bár ez már a második ilyen szomorú történet az elfelejtett magyar modernizmust bemutató sorozatunkban, azért nem lesz ez mindig így! Főleg, ha olvasóink is segítenek abban, hogy Makovecz Imre szentendrei étterme, az Ildikó téri református templom, a békés-tarhosi zeneiskola és a pestújhelyi kórház személyzeti épülete is mit mutassunk be. Az eddigi ötleteket köszönjük, és várjuk a továbbiakat kommentben, vagy a szerk(kukac)hg.hu címre.

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2012 máj. 28 22:14

KÖSZÖNET A SZAKMAI VÉLEMÉNY KIFEJTÉSÉÉRT....

http://hg.hu/cikk/epiteszet/14413-pestu ... zepuletunk

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2012 dec. 01 18:22

KÁBÍTÁS MŰVÉSZETE, TÖMEGES ALÁÍRÁSGYŰJTÉS ÉS ÍGÉRGETÉS.....

Kinegészítö határozatifiavaslat a 117-50/2012. ikt. sz.
A Budapest XV. Orjárat u. 1-5. sz., Eszak-Pesti Kórház ingatlan 50 %-os fövárosi
önkormányzati tulajdonrészének megváltásáról szóló elöterjesztéshez

A Képviselö-testület úgy dönt, hogy a 605/2011. (VI. 29.) ök. sz. határozat - kezdeményezés
egy folyamatosan můködö egyeztetö fórum létrehozása a tulajdonosok részvételével -
végrehajtási határidejét 2012. május 15-re módosítja.

Határidö: 2012. május 15.
Felelösz polgármester

A határozat elfogadásához egyszerů szavazattöbbség szükséges.

(logszabályi hivatkozás: 5/2000. (II. 29.) ök. rendelet 16. (1) bek. c) pont)

Budapest, 2012. február 14.

Mellékletf

- 605. (VI. 29.) ök. sz. Kt. határozat

Budapest Föváros XV. kerületi Önkormányzat Képviselö-testülete felkéri a polgármestert,
hogy kezdeményezze egy folyamatosan můködö egyeztetö fórum létrehozását a tulajdonosok
részvételével.

Felelös: polgármester

Határidö: 201 l. december 31.

(logszabályi hivatkozás: 5/2000. (II. 29.) ök. rendelet 16. (1) bek. c) pont)

(Szavazati arány: 19 igen szavazat, egyhangú)

(1) Témafelelösz Városgazdálkodási Iroda /1% I

' A HATÁRIDŐ 2011 december 31 volt!!!!!!
http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2013 jún. 14 11:05

[quote="Báthory Erzsi"]Ilyen például az Észak-pesti Kórház (volt szovjet katonai kórház) tömbje, amelynek sorsa tizenhárom éve rendezetlen – kezelője jelenleg a fővárosi önkormányzat – , a területen fekvő értékes ingatlanok elhanyagoltak, rohamos pusztulásnak indultak. A kerület évek óta kéri a fővárostól és a Kincstári Vagyonigazgatóságtól a hét és félhektárnyi terület, valamint a rajtafekvő harminc épület hasznosítási jogát, ám a mai napig nem sikerült az ügyben egyezségre jutni. A zárszámadási törvény azonban most lehetőséget ad a volt szovjet ingatlanok térítésmentes – alanyi jogon járó – átengedésére, ha a kerület kéri, s a felek meg tudnak egyezni a feltételekben. Rákospalota él alanyi jogával, s egyezséget kínál a területért a fővárosnak. Ha a kerületnek sikerül megszereznie az ingatlant, legalább hatvan bérlakás építését tervezi a területen. Ezen kívül – véli az alpolgármester – a volt nővérszálló is alkalmas lehet egy garzonlakásos, úgynevezett fecskeház kialakítására. Ebben az épületben azok juthatnának otthonhoz, akik az alacsony bérleti díj – tervek szerint 8-12 ezer forint – előtakarékosságot is vállalnak, egy majdani, végleges otthon megvásárlásához.

2010 óta lassan három év telik el.
A fecskeház ötletből még a képviselő a mai napig nem írta meg az önálló képviselői kezdeményezést!!
Az ötlet az osztatlan tulajdonosi viszony miatt most sem oldható meg, noha gondolom a FIDESZ - KDNP helyi frakció sem akarja.
A fővárostól időközben a kórház államosítással elvették a volt szovjet kórház 50 % részarányát, így a kerület ma rosszabb helyzetbe
került, az állammal kell közösködnie.....
Egyébként meg van több mint 200 önkormányzati tulajdonú bérlakás üres állapotban azzal sem tud a kerületi 2/3-ad mit kezdeni...

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2014 feb. 08 12:25

FORDULAT A VOLT SZOVJET KATONAI KÓRHÁZ INGATLAN ÜGYÉBEN !

A kerületi képviselő-testület január 29-én tárgyalta a Budapest Főváros Településszerkezeti Terv előterjesztést.
A több mint 1000 oldalas anyagot nem tudom, hogy hányan olvashatták el, de gyanítom nem sokan! Mint a testületi
ülésen kiderült még a kerület főépítésze is csak részben. Nos mit várunk el akkor az önkormányzati képviselőktől.
Ám ez az 1000 oldal 2030-ig elrendezi a Rákospalota Pestújhely Újpalota lakóinak és ingatlanjainak sorsát. Ám erről
egy szó sem jelent meg a Ön miért nem tájékoztatta a Képviselő -testületet arról, hogy a Fővárosi Önkormányzat Közgyűlése 2013 -ban elfogadta a "Budapest 2030" hosszú távú városfejlesztési koncepciót, mely kerületünk jövőjét is jelentősen befolyásolja?
2) Lehet, hogy Ön nem tudott erről a döntésről. Akkor indítson vizsgálatot és jelölje meg azokat a felelősöket, akik a szükséges tájékoztatást Ön felé nem tették meg. Felmerül az a kérdés, hogy a kerületi lakosság számára hátrányos helyzetű tervben a polgármester
keze milyen mélységben van benne.
Amennyiben tudott erről a döntésről, akkor adjon magyarázatot arra, hogy miért nem tájékoztatta a Képviselő -testületet erről a döntésről.
Kérem erről egyértelmű és elfogadható válaszát. Ön miért nem tájékoztatta a Képviselő -testületet arról, hogy a Fővárosi Önkormányzat Közgyűlése 2013 -ban elfogadta a "Budapest 2030" hosszú távú városfejlesztési koncepciót, mely kerületünk jövőjét is jelentősen befolyásolja? Lehet, hogy Ön nem tudott erről a döntésről. Akkor indítson vizsgálatot és jelölje meg azokat a felelősöket, akik a szükséges tájékoztatást Ön felé nem tették meg.
Ebben a Körvasút sori körút megépítése szerepel. Az M3 zajvédő fal hiányzó részének megépítése nem szerepel. A kórház ingatlan az
szerepel, mégpedig vállalkozói övezetként, amely több telekre osztást és eladást is magában foglalhat!
Szóval itt az eredeti álmoknak lőttek.....

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: rokalaci » 2014 feb. 10 15:35

Laci ne'már! Letöltöttem az ominózus városfejlesztési koncepciót, hogy megnézzem mit sumákolnak. Hát semmit. A szokásos magyartalanul megfogalmazott tudálékos bikfanyelven íródott lózungok és általánosságok minden konkrétum nélkül.
íme egy példamondat:
A hatályos koncepció kidolgozásának idejéhez képest
lényegi globális változást jelent az is, hogy az Unió
tagállama lettünk, és 2007‐től a szabadáramlási tér
részei vagyunk. Ezek a tényezők nagymértékben
felerősítették a globális piaci áramlatokban betöltött
átviteli szerepünket. Azzal, hogy az európai gazdasági
térhez kapcsolódtunk, több irányú érdekegyeztetés
helyévé is váltunk. Ezért itt folyamatosan próbára van
téve a hazai és a nemzetközi elvárásnak való
megfelelés, az ismeretek és tapasztalatok átadása
gyors.

Nincs ebben a fejlesztési koncepcióban ló.. sem. Ilyeneket napi szinten íratnak különféle helyi és régiós apparatcsikok a haverokkal hogy el legyenek költve bizonyos költségvetési források.
A kórház ingatlanról említést sem tesz a tanulmány - ettől még persze azt barkácsolnak helyi határozatokkal az éppen többségben lévő felelős párttitkár elvtársak és frakciók amit csak akarnak, de a "városfejlesztési koncepció által kikényszerített döntések felelőseit" felesleges keresgélni - nulla konkrétum van 216 oldalon összelapátolva.
rokalaci
 
Hozzászólások: 141
Csatlakozott: 2006 szept. 05 09:42

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2014 feb. 14 13:33

FIGYELMEDBE AJÁNLOM, HOGY ÜZLETI ÖVEZETBE TETTÉK AZ INGATLANT !

Ez jelenleg egészségügyi, szociális(lakás is benne), szabadidős(park, sportpálya, uszoda stb), reklerációs stb. központ lehetett volna, de
úgy, hogy nem lehetett felparcellázni, csak egyben hasznosítani, így persze eladni sem lehetett. Most Intézményi, jellemzően szabadonálló
jellegű vállalkozási célú terület lett. V,-2 besorolás, az eddigiekhez képest üzleti célú hasznosításra ítélte. Már telkekre osztható, eladható.
A TSZT az ÉPK ingatlant központi vegyes területi besorolásba tette. Kimondja, hogy irreális ekkora ingatlant a fent jelzett célokra kizárólag hasznosítani. Itt bevásárló központ, kocsmák, éttermek, panziók, szállodák, éjszakai bárok stb. bármi lehet, amire jön befektető.
Ez a gondom az ígérgetés utáni előterjesztéssel...

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: bakossandor » 2014 feb. 14 22:05

Az Észak-Pesti Kórház, mint olyan, 2006-ban megszűnt létezni és telephely lett belőle. Ugyanis összevonták a kerületi Egészségügyi Intézménnyel.
A volt Észak-Pesti Kórház egyik alapító tagja voltam 1994 nyarán. Utána pedig 12 évig az Üzemi Tanács, majd a Közalkalmazotti Tanács alelnöke.
Végig néztem, ahogy az, amit lelkesen összehoztunk azért, hogy a kerületnek legyen egy jól felszerelt kórháza, hogyan ment lassan tönkre az előző város és intézmény vezetések alatt!
Talán kevesen tudják itt, ezen a fórumon, hogy egy mikró-rehabilitációs központot szerettünk volna létrehozni ezen a területen, a volt szovjet kórház helyén.
Az első szakdolgozói gárda többségében (én is) az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézetből érkezett. Az induló járóbeteg ellátást kor- és szakszerűen szereltük fel, úgy, hogy mi, a szakdolgozók mondtuk meg mire van szükségünk és az első főigazgatónk, dr. Papp László ezt biztosította is részünkre!
Az alapító okirat szerint (melyet sokáig őriztem, hogy aztán a megfelelő kezekbe kerüljön) a kórház járóbeteg ellátásának egyik célja a kerületi szakrendelővel való együttműködés volt a kerületi betegek javára!
Elkezdődött az épületek rehabilitációja is, (a Kipszer rt. volt megbízva ezzel) melynek egy akkori téves önkormányzati pénzügyi ziccer vetett véget, lévén, hogy az erre szánt pénz elszállt, egyúttal a kerület vezetése is Hajdú László akkori polgármester irányítása alá került majd' 16 évig.
És elkezdődött lassan a kórház szétlopkodása és züllesztése... ( itt nem az akkori városvezetésre gondolok)
Az első főigazgatót leváltotta egy másik, majd egy harmadik és közbeszólt a politika is. Azon túl, hogy az Észak-Pesti Kórház jó volt választási kampányfogásoknak, az állagmegóvásra, illetve a fejlesztésre kapott pénzek soha nem jutottak el rendeltetési helyükre. És itt nagyon sok pénzről van szó! Több milliárdról! Az akkori orvos-igazgatónk Horn Gyula unokahúga, fővárosi képviselő és MSZP-ben pozíciót betöltő személy volt. Elképzelhetik mennyire szívén viselte a kórház sorsát, figyelembe véve, hogy megannyi más teendője-funkciója volt..
Említettem volt, hogy elkezdődött a szétlopkodás-züllesztés. Szombat és vasárnapokon zengett a környék, ahogy az ősfákat vágták ki és ahogy az ajtókat, ablakokat szerelték le és hordták el. A kivágott fákból kerti sörpadok, asztalok, hinták készültek a bennfenteseknek és az alkalmi megrendelőknek. Ezeket a tényeket több lakóssági fórumon is szóvá tették akkoriban a környék lakói, de érdemben nem történt változás. Arról már nem is beszélve, hogy sok rehabilitációs berendezés is eltűnt szőrén-szálán..
A politikai harcok és a fővárosi vezetés passzív magatartása végül oda juttatta az egész kórházat, ahol most tart. Azt a kórházat, melynek ugyan soha nem volt egyetlen betegágya sem, de olyan jó volt úgy emlegetni, hogy az Észak-Pesti Kórház, mert legalább azt az érzést keltette az itt lakókban, hogy van egy kórházuk...
Lehet a mostani vezetést szidni, hogy az elmúlt 16 év tesze-toszasága után, hirtelen 3 év alatt miért nem lett az épület-együttesből egy több milliárdos betegellátó centrum, de ha nem védetik le időben az épületek többségét, mostanra ki tudja mi lenne a 8 hektárnyi területen!?
Viszont mostanra odakerült a mentőállomás és idén a 13-as épület rendbetétele után odakerülnek majd a Bezsilla utcai háziorvosi rendelő és a Szentmihály úti tüdőgondozó.
És vannak tervek is a jövőre nézve. Igen, lesz idős ellátás és otthon is és talán lesz további egészségügyi és nem egészségügyi célú objektum is.
DE VÉGRE TÖRTÉNIK VALAMI OTT! És ez a lényeg. Látszata lesz a dolognak!
Tehát, kedves fórumozók, csak annyit szerettem volna közölni, hogy az Észak-Pesti Kórház, mint olyan nem valószínű hogy lesz és csak emléke marad meg, kinek ilyen-kinek olyan megközelítéssel, de ne szőjünk politikai célú áll-legendákat köré. Mert vannak, akik ismerik az igazságot és azoknak rosszul esik hogy most hirtelen amnézia miatt próbálják a felelősséget és az ok-okozati tényeket áthárítani. Nem sértésnek szántam ezeket a sorokat, sőt: nosztalgiával gondolok vissza ezekre az időkre.
Igaz, egy nagyon jó közösséget és egy hírneves intézményt hagytam ott Budakeszin, mert az Észak-Pesti Kórház alakuló munkaközösségébe hívtak és én ezt akkor megtiszteltetésnek vettem. És ezt most sem bánom, hiszen ez miatt váltam 1994-től a XV kerület lakosává és ez megérte, mert jó itt élni.
Az élet mindennapi gondjaival és bajaival, politikai csatározásaival egyetemben!
bakossandor
 
Hozzászólások: 286
Csatlakozott: 2011 szept. 04 19:19

Re:

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2014 feb. 14 23:22

brios írta:Kedves Novák Ágnes!

Egy kis kiegészítést szeretnék a hozzászólásához fűzni a teljes kép láthatósága érdekében.

Az észak-pesti Kórházat az oroszok kivonulása után nem mőködtette a Főváros, ellenben a kerület a Palotai Önvédelmi Védegyletet kérte fel a kórház alapszintű őrzésére és a lehetséges állagmegóvásra. Ezért anyagilag is támogatta a polgárőröket. Ez a szogálat 1995 ben szűnt meg.

Tehát helytelen az a megállapítás, hogy a kórház a Főváros folyamatos fenntartásával rendelőként üzemelt. A rendelőintézeti szolgálat csak jóval később indult be, akkor is úgy, hogy a működtetési költségeket megosztotta a kerülettel.

Ugyancsak téves az a közlés, hogy a kerület semmit nem tett az itt működő rendelők üzemelésének átvállalására, mert 2005-ben amint létrejött az egyezség a Főváros és a kerület közös üzemeltetéséről és ebben a kerület kapta meg a kezelői feladatokat, azonnal becsatolta a kerületi egészségügyi ellátó rendszerébe, mind szervezetileg mind finansziális szempontból.

Az 1995-2005 közötti időszakban a főváros látta el a kezelői feladatokat, olyan nagy gondossággal, hogy a kerületi hatósági bejárásokat is csak a főváros egyedi engedélyével lehetett megtenni. Így nem tudom milyen mulasztás róható fel a kerületnek.

Úgy gondolom, hogy az előrelépés csak a múlt pontos ismeretében lehetséges és így igazságos.

Üdvözlettel: Brios


AZ ŐRJÁRAT u INGATLAN ÜGYÉBEN NYILATKOZNI CSAK TÁRGYI TUDÁS MELLETT AJÁNLATOS.

Az előttem szóló egykori munkatársam írása meglep. Megélt néhány dolgot, de látom a fejtegetéséből, hogy megbízatást teljesít.
Kedves barátom nem pontos még a kronológia sem. A " biros " hozzászólását erősen javaslom tanulmányozni. Másrészt javaslom
beszéljük meg utólag, hogy melyikünk mit tud. Ez ma is kórház lenne, ha a szovjet katonák kivonulása után az akkori kormány 1991
júliusától akarta volna tovább üzemeltetni. De nem akarta! Ezzel indult el egy pótcselekvés sorozat, amely a mai napig tart. Ilyen
pótcselekvés a 160 millió forintos kerületi közpénzből megvalósított konténer mentőállomás letelepítése is. Kórház lehetne ez akkor
is ha és amennyiben a Horn kormány 1997 decemberi kormány döntése címzett- és céltámogatásból megítélt 4,5 milliárd forint kórház
építési forrást, az 1998 májusában kormányra lépő I Orbán adminisztráció nem vonta volna el az első intézkedéseként. Ne hallgassuk el, hogy ez a kórház sorsát illetően súlyos és végzetes döntés lett. Tehát két jobboldali kormány súlyos hibája miatt van az a pusztulás ami
nem vitatható.
Két baloldali kormány tett érdemben a kórház talpra állításáért. A Horn kormány a már említett 4,5 milliárd forint vissza nem térítendő
támogatásával. Majd az Orbán kormány után négy évi pusztulást követően a Gyurcsány kormány ingyenesen 2005-ben átadta a két
érintett önkormányzatnak 50 : 50 % arányban az ingatlan tulajdonjogát.
A kórház ingatlant csak 14 év után kaptuk meg a fővárossal osztatlan közös tulajdonba. Már jóval előbb, az épűlet együttes sorsát megpecsételték, leginkább
1991-ben amikor 20-évvel ezelőtt a szovjet katonákat haza vitték, ha akkor az a döntés születik, hogy marad tovább kórház....,de kimondták nem!! Attól kezdve lett egy jóakaró kezdeményezésére az egész ingatlan védetté nyilvánítva, azóta az Őrjárat u 1 - 5 sz.
ez politikai harcok terepeként végez jószolgálatot! A fideszisták a mi kezünket megkötötték és most saját bumerángjukba vergődnek. Aláírási akciót szerveztek és népszavazási akciót terveltek ki, hetekig járták Pestújhely Rákospalota Újpalota utcáit, a kórház mellett
van hatezer aláírás és cim a kezükben arról, hogy itt mit nem lehet csinálni!!!!! Fideszista kezdeményezésre MÜEMLÉKKÉ nyilvánittatták az egész ingatlant, így ma ott
még a legkissebb beavatkozás is egész sor külön engedélyhez kötött. Tovább "bumerángolták" önmagukat és így az ingatlan sorsát, a fideszista írásos program nyilvánosságra hozatalával. Patthelyzetet teremtettek, már elkótyavetyélni sem tudják!!

A legújabb, hogy itt már nem lesz kórház, annak ellenére, hogy hatezer aláírást azért gyűjtöttek, de most még lakossági fórumot sem tartottak arról, hogy mit szóltok, ha itt egy vállalkozói övezet jön létre. Az aláírásokat gyűjtő polgármester titokban megegyezett a
fővárosi TSZT készítő tervező barátokkal és a GYEMSZI-vel, hogy itt üzleti hasznosítást fognak megvalósítani, a kórház propaganda
csak álca volt......ez a helyzet ma és ezzel be nem látható folyamatok indulnak be!

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: bakossandor » 2014 feb. 15 09:51

Kedves Fórumozók!

Az (hajdani) Észak-Pesti Kórház apropóján "brios" nick-néven bejegyzett társunk abszolút félre tájékozott és laikus. Az idézet a hozzászólásából, amit Hajdú László fórumozó társam feltett tanúskodik erről! Mint írtam előzőleg én 1994 szeptember 1-től dolgoztam ott aktívan, betegekkel! Azért akkortól, mert akkor indult a járóbeteg ellátás.
Illetve előzőleg már beköltözött a bőrgyógyászat Rákospalotáról és fogadott is betegeket, de az igazi megnyitás a fent említett időpontban történt!
Viszont kaptam egy levelet egy szomszédomtól és barátomtól, amit itt megosztanék a neve elhallgatásával, hátha segít és előbbre viszi valamicskét az ő gondját, ami végeredményben a miénk is. Tehát a levél és a válasz:

"T.
Sándor!
Én,.mint egy nálad jóval idősebb pestujhelyi lakos,ismerem a Kórház történetét jól!Pl.az én nagyapám itt hunyt el,még akkor amikor ez a Kórház tüdőbeteggel foglalkozott és itt is lett eltemetve a volt pestujhelyi temetőben.
Most már akáthogy is gondolkozunk és tevezünk,valóban minden megoldás jobb lenne,mint a ez az "állapot"!
A helyi Vörkereszt,melynek akitiv tagja és munkása vagyok,már régen kéri egy neki megfelelő raktár,kis iroda elhelyezését itt.Ezért sürgősen meg kellene ezt is oldani,hiszen abszolut szociális és KÖZÉRDEKÜ ez a feladat!
Adjunk már végre a Vöröskeresztnek egy épületet épületrészt!
Üdv.
...X... Y.......... pestujhelyi közéleti polgár"

Válaszom:

"Szia X.Y. !

Nem vitatom én azt senkitől, hogy régi lakósként így vagy úgy tud valamit vagy köze volt a volt szovjet kórházhoz, OTI-hoz vagy akár tüdőszanatóriumhoz illetve a betegek ispotályához. Mert sok minden volt az évtizedek folyamán ez az épület-együttes.
DE: amiről én írtam az az 1994-2006-os időszak volt! És ezekre is emlékszel épp olyan jól, mint én és mint Hajdú László barátunk is, hiszen emlékszem arra a képre is, amikor 1992-ben micisapkában és kórház-visszakövetelő táblával a kezében tüntetett ő is mert az ÜGY mellett volt. Aztán amikor érdemben is tehetett volna valamit, megtorpant. Persze lehet ezt úgy is kommentálni, hogy innen-onnan fúrták, támadták, gáncsolták, Akárcsak most, a mostani elképzeléseket.
A Vöröskereszt gondolom nem 3 éve működik a kerületben?
Most ezt csak mellékesen kérdezem: előtte miért nem biztosított az előző vezetés helyet a kórház területén? Hiszen tudom, hogy sok épület volt kiadva raktárnak, műhelynek, ennek-annak.
Megmondom miért és szerintem ez a magyarázata a mostani passzív befogadásnak is:
Azért, mert ha szeretnének egy épületet-helyiséget, azt előtte rendben kellene tenni és azután karban kellene tartani, nem is beszélve a rezsi költségekről, illetve a raktározás, logisztika biztosításáról.
Viszont valóban fontosnak tartom ennek a szervezetnek a ténykedését és talán ha nem "pártpolitikai" vonalon közelítünk a témához, megoldás is születik majd. Én legalább is támogathatónak találom az elképzelést és azon leszek, hogy ezt kellő kép propagáljam is!
Összegezve barátom:
Az Észak-Pesti Kórház rövid, 12 éves élettörténetéről írtam és nem az előző vagy az azt következő időszakról
Arra szerettem volna mindössze felhívni a figyelmet, hogy a születésénél és az elmúlásánál (a ÉPK-ról van szó) a jelenlegi városvezetés még nem létezett, legalább is sok beleszólása nem volt. Viszont akinek igen, sajnos kiöntötte a gyereket a fürdővízzel együtt! Mert valószínűleg a felsőbb érdekek ezt így kívánták.
Ezért mondom most azt is, hogy H. Laszlónak nem sok beleszólása lehetett anno, mert tudom, hogy ő is szívén viselte lokálpatriótaként a kórház sorsát, viszont az iramot nem ő diktálta... És ez baj, mert egy ici-picit lázadozhatott is volna.
De köszönöm a hozzászólásodat, barátom és örülök, hogy habár más szemszögből nézzük ugyan azt a dolgot, a lényeget mindketten értjük és tudjuk!
További kellemes hétvégét!

Üdvözlettel,

Bakos Sanyi"

Azért mégis csak jó, hogy ez a fórum helyt ad egészséges vitáknak, megvitatásoknak, mert ezek, ha helyes mederben folynak, a köz javát szolgálják! És már az is jó, hogy egyáltalán beszélünk róla és kibeszéljük magunkból.... :wink:
bakossandor
 
Hozzászólások: 286
Csatlakozott: 2011 szept. 04 19:19

Re: Észak-pesti Kórház: 60 bérlakás+fecskeház?

HozzászólásSzerző: Hajdu LÁSZLÓ » 2014 feb. 16 18:18

EZ AZ INGATLAN MÉLTATLANUL SOK POLITIKAI HARC RÉSZE LETT A SZOVJET KATONÁK KIVONULÁSA UTÁN, VAJON MIÉRT ?

Anno egy terjedelmes hozzászólást írt Novák Ágnes, a ma jogaitól megfosztott alpolgármester, ezeket írta többek között:

2004. december
A Kormány 2308/2004 (XII.8.) számú határozatával fele-fele
arányban végérvényesen ingyenesen a kerületi és a fővárosi önkormányzat osztatlan közös tulajdonába adta az Észak-Pesti Kórház ingatlan-együttesét. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a tulajdonba adásról-vételről szóló szerződés aláírására.
2005. február 23.
A képviselő-testület határozatban felhatalmazza a polgármestert a Kórház tulajdonba adásról-vételről szóló szerződés aláírására. A képviselő-testület 9 igen, 14 nem szavazat és 5 tartózkodás mellett nem fogadta el Vizér Klára képviselő javaslatát, hogy a főváros és a kerület közös költségén haladéktalanul rendeljék meg a kórház területén lévő lefojtott kutak feltárását és vízelemzését annak érdekében, hogy megállapítható legyen, hogy a területen található-e gyógy- illetve termálvíz. Ugyan miért nem akarják tudni a terület valódi értékét?
2005. március 3.
Az Észak-Pesti Kórház ingatlan együttesének ünnepélyes tulajdonba vétele. Az erről szóló szerződést Hajdu László polgármester, Zelles Sándor a Kincstári Vagyoni Igazgatóság vezérigazgatója, és Vajda Pál főpolgármester-helyettes írja alá.
2005. március
A nemzeti Kulturláis Örökség Minisztériuma tudományos tanácsa javaslatára megindítja védettségi eljárást. A kórház egész területe műemléki környezetenek minősül, és 8 épületet műemléki védettségi eljárása folyik. Ezek közé tartozik a Bauhaus Molnár Farkas-Fisher József féle nővérszálló, és 7 db szecessziós pavilon. Ezeket a 2002 értékbecslés 25-30.000 ft/m2 áron vette figyelembe. És itt jusson eszünkbe a praktiker szerszámos-kamra 31ezer forintos négyzetméter ára!

Továbbá az értékről:
Az értékbecslés készült
1992: 2,1 mrd Ft volt az érték
2002: 3,4 mrd Ft (csak az épületek, telekár nélkül)
számítások szerint:
az éves infláció 28,2 % (1995) és 5,3 % (2002) között volt az elmúlt 12 évben a jegybanki középárfolyamváltozások: 27,75 % (1995) 9,5 % (2002) között voltak. Az ingatlanok árai még ennél nagyobb mértékben nôttek.
Az ingatlan együttes értékének ma: 13 mrd Ft -17 mrd forint között kell lenni. Az épületállomány értéke: 11,5 mrd Ft - 15,5 mrd Ft között kellene lenni. Ha nem ennyi, akkor akkor vagyonvesztést sikerült összehozni, hogy csuhaj.

A számok amivel most dolgoznak:

2002-es értékbecslés számokban (önkormányzat által megadott adatok):
1. elem : telekár: 0 Ft
2. elem: bontandó: 8, 17, 21, 23, 24, 26, 27, 28, 32, 34
(összesen 2595 m2 terület) 0 Ft
3. elem: megmaradó (műemlék):
Molnár - Fisher 36 eFt/m2
5 szecessziós 24 -30 eFt/m2
1 szecessziós 48 eFt/m2
1 szecessziós 120 eFt/m2
8 épület összesen 444 millió Ft
4. elem: megmaradó :
sebészet és kiszolgáló épületek: 80.000 Ft/m2 2,1 mrd
volt lakások és szállás jellegě: 36 - 49 eFt/m2
egyebek: 23-37 eFt/m2 áron 0,65 mrd

összesen: 45.016 m2, átl. 68 eFt/m2 3,2 mrd Ft

A jelenlegi értékbecslés szerint:
pl. a 15. jelű szecessziós épület 30.000 Ft-os m2 áron, összesen 42 millió forint értéken van jegyezve. Területe: 1773 m2
a 14. sz. épület 25.000 Ft/m2 áron 42 millió forint. Területe: 1.447 m2
a 16. sz. épület 30.000 Ft/m2. 29,7 millió Ft, területe: 991 m2.
6. sz. épület: 24.000 ft/m2, 47,6 millió Ft, területe: 1975 m2.
19 jelű könyvtár: 3,6 millió Ft.

Praktiker szerszámoskamra:
balti blokkház: 31,250 Ft/m2 (tetőzsindely és alap nélkül) (160x160cm, 80,000 Ft)

az összes épület-terület 45.000 m2, ami kb 70-100.000 Ft/m2 ráfordítással nagyon-nagyon szépen felújítható, vagyis ha összesen, hosszabb idő alatt 3-4,5 mrdFt-ot ráfordítanak, akkor hatalmas érték jön létre, de tényleg valami hatalmasra lehet gondolni.

Ha pedig a fenti árak "aktualizálásával" és pl. telekár nélkül! "értékesítik" vagy "hasznosítják" akkor a fenti szerszámoskamra-szintű dologra fogja futni a beszedett sok-sok pénzből a nagy üzlet során.

Folytatás következik.

Novak Agnes

Ez egy történetileg feldolgozott kronológia, nem kevés politikai hátsó....célból, ám mutatja, hogy mennyire összetett kérdésről van szó.
Ma nincs realitása, hogy itt közpénzt, vagy EU-s forrást lehessen megszerezni. Gondolom a polgármester ebből merítette az ötletét, hogy
a fővárosi TSZT már az üzleti célú hasznosítást tervezze be a következő évtizedekre! Ám szégyenérzet nélkül. Ennek megtételére is csak
ő képes..Anno hetekig aláírást gyűjtött, hogy ne lehessen eladni, telkeké szétdarabolni, vállalkozói célból hasznosítani! Most ezt az énjét
feladva a TSZ-ben törvényesítette, hogy dehogynem...meddig tart köpönyeget váltani.
1.
Ha kell leváltja a saját maga által választott alpolgármestereit, illetve megfosztja őket az alpolgármesteri jogaik gyakorlásától, feljelenti
őket, kizárja a 2/3-os helyi frakcióból, sőt a pártból is...
2.
A kórház ingatlan ipari park lett, úgy hogy ezt a hatezernél is több aláíró kerületi polgárral nem beszélte meg, nem tartott lakossági
fórumot sem. A helyi médián keresztül sem üzente meg, mi több a média önmaga sem tartotta fontosnak, hogy erről úgy alanyi jogon
informálja a kerület érdeklődő polgárait.
3.
Az orvos szakmát nem kérdezte meg, hogy ki akar ide áttelepülni....számos ötlet hangzik el, hogy ide kik és mely szakma lesz majd
áttelepítve.
4.
Államosította a kormány a kórházakat. Kártalanítás nélkül, független attól, hogy kinek a pénze van egy egy objektumba beépítve. Az ÉPK
már nem kórház papíron sem. Ám az ingatlan 50 %-át államosította a kormány, így újra az állam béna kacsája a partnerünk. Elvették a
lehetőségét is annak, hogy itt a két tulajdonos közös érdekének megfelelő projekt valósulhasson meg. A polgármester mint parlamenti
képviselő ezt megakadályozhatta volna, de nem tette! A képviselő-testület döntése 2011-ben azt a feladatot adta a polgármesternek fix
határidővel, hogy vásároljuk ki az akkori társtulajdonos fővárost! Nem hajtotta végre a döntést és erről a mai napig nem számolt be!
Ez súlyos érték és vagyonvesztés!!
5.
Nekünk van/valószínű csak volt az egész ingatlan hasznosítása feletti gesztori jogunk. Erre a Fővárosi Közgyűlés által elfogadott szerződés
jogosította fel a XV. kerületi Önkormányzatot! E jog keretében lehetett pályázatot beadnunk, önállóan a hasznosításról tárgyalnunk, mi
voltunk/lettünk a kizárólagos üzemeltetője is az ingatlannak. Lényegében a másik 50 %-fölött is kvázi tulajdon jogot vívtunk ki a kerületnek. Most mi van az államosítás után ezzel a jogunkkal? Mi van az üzemeltetési költségek elszámolásával (több mint 300 millió Ft)
az ingatlan 50 % államosított részére eső költségekkel? Egyáltalán volt e átadás átvétel, volt e jegyzőkönyvezve a pénzigényünk?

http://www.hajdu15.hu
"Az igazságot gyakran kell emlegetni, mert a hazugságot is állandóan ismételgetik" Goethe
Hajdu LÁSZLÓ
 
Hozzászólások: 2510
Csatlakozott: 2011 jan. 16 14:48

ElőzőKövetkező

Vissza: Közélet



Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 4 vendég

cron