Többség dönt

Minden olyan téma, ami aktuális a kerület életében.

Tisztelt Uram! Javasolnám a figyelmesebb olvasást

HozzászólásSzerző: Novak Agnes » 2005 júl. 08 11:36

Figyelmes olvasásra javaslom:

Barakkok - a Jármű rt acélburkolatú könnyűszerkezetes épületei a helyi népnyelvben.

a Szőcs Áron utcai térfal - ezekben vannak a lakóépületek - a kínai fal, a helyi népnyelvben. (Wesselényi utcai piac)

A Szabályozási terv arról szól, hogy az önkormi (de nem az ott élők) mit szeretnének látni az adott területen, vagyis üzenet a befektetőknek.

Amennyiben a Szőcs Áron utcai fejlesztést úgy tekintjük mint hangvédő fal lakásokkal "kibélelve", nos ez a méltatlan válasz arra a közlekedési problémára, aminek megválaszolására kellene kísérletet tenni egy Fejlesztési koncepcióval végre. És akkor még ezért pénzt is kértek?

Ráadásul megfelelő térfal képezhető 80 %-os beépítettség és 3,5 szeres szintterületi mutató nélkül is, mellőzve mondjuk az eltolt színtű járdákat és korlátokat. Egyszóval lássuk be, nem sikerült épületet kell személnünk, és a járdán botladoznunk. (Az egész kerületben nincs 80 cm szintkülönbség, de itt 1 járdába összeszedték. Vagy ez is csak az építménymagasság kijátszása miatt történt?)

Megnéztem a szabályozás tervet (mindhárom változatát). Felhívom a figyelmét arra, hogy ebben a szabályozási tervben NINCS "kertesházasi" besorolás.
Vannak viszont egyéb mutatók:
beépítési %
szintterületi mutató
építménymagasság

Mindezekből pl. egy Dobó utcai saroktelekre a jelenlegi szabályozás megenged mondjuk 2100 m2 telekösszevonás esetén (mert a telekösszevonást is támogatja ez a szabályozás sajnos) 1,8-as szintterületi mutatóval 3780 m2 épületterület létrehozását. Ez a lakásterülettől függően pedig akár 60 lakás is lehet, ami az építménymagasságba is belefér (9,5 m esetén pl. 3 lakószint plusz tetőtér, vagyis 4 lakószint).

De mondok rosszabbat:
Petőfi utca Fő utca sarok:
kialakítható telekméret: 3000 m2, szintterületi mutató: 2,5. Létrehozható építmény terület: 7500 m2. Ebből hány lakás is jönne ki? Ne számoljon: 75-100.

Azok a családi házak érnek - jelenleg még 20-40 milliót - amelyik mellett még nincs ilyen zsúfoltságot előídéző társasaház. Ezért is küzdünk ellene.
Az itt élő őslakosok nagy része örökölte valamilyen állapotban a családi házát, (vagy visszavásárolta, amit még 1949-ben államosítottak el tőlük) és hosszú élet munkájával folyamatosan érte el, hogy ennyit érjen otthona. Úgy, hogy ehhez sem a szociban sem most nem kaphatott támogatást.
(Mi pl. 3 gyerekkel soha semmilyen szocpolt és hitelt nem vehettünk fel, mert volt egy öröklött ingatlanrészünk, igaz, abba még a régi rendszerben "lakót" telepítettek.)
Demagógiának tartom, hogy most Ön is azt sugallja: az itt élők irigylik a zöldet másoktól. (Mert már ezt is hallottuk hivatalos helyről).
Az őslakosoknak is vannak szerzett jogaik, és nyugodtan felléphetnek a falurombolás ellen. Bár sajnos egyenlőre hatástalan a küzdelem, az őslakosok elüldözése gőzerővel megy.

Ami a diplomámat illeti, nem óhajtom visszaadni:
Jelenleg 2 magyarországi egyetemen tanítok, vendégoktatóként idáig 5 európai egyetemen fordultam meg (Glasgow-tól Barcelonáig). Mellette a PhD-met írom a "fenntartható város" témakörben.

Magyarországon elsőként vezettem be az Ökologikus építészet c. tantárgyat az oktatásba, magyar és angol nyelven jelentek meg szakkönyveim és tankönyveim.
Az akadálymentesítés témakörében a magyarországi Phare projektek szakmai ellenőre vagyok, panelrehabilitáció témában egy Eu-s munkacsoportban dolgozom.
Más testületek (EU-Cost bizottság, OECD PEB, Főváros, Újpest) általában komolyan veszik szaktudásomat.
Látván az önkormányzati munka színvonalát, civilként kívánom elérni azt, hogy az épített környezet értékeinek a rombolása megálljon végre lakóhelyemen.
Önnel azonban nem kívánok semmilyen vitába bonyolódni. Kérem ne válaszoljon.
Novak Agnes
 
Hozzászólások: 663
Csatlakozott: 2004 okt. 25 10:36

Végre vége lesz a képviselői biznisznek?

HozzászólásSzerző: figyelő » 2005 júl. 08 12:15

idézet:

"Magyarország csatlakozott az Európa Tanács "Granadai Egyezményéhez az európai építészeti örökség védelméről" ... Ha az építészeti örökség minden európai közös kincse, annak kell lennie az ország és egy-egy város, település lakossága számára is. Az, hogy sem szakmai, sem civil szervezetek, sem jeles szaktekintélyek vagy egyszerű polgárok, akik a közvetlen környezetben élnek nem szólhatnak bele a körülöttük, az épített környezetben zajló folyamatokba, nem felel meg az Egyezmény szellemének és betűjének sem. Az, hogy az "építészeti minőség" nem kellően hangsúlyos szempontja sem a jogalkotásnak, sem a jogalkalmazásnak, hogy a megítélést segítő szervek, tervtanácsok, kamara véleményét egyáltalán nem kell figyelembe venni, szintén nem felel meg sem az Egyezménynek, sem az Alkotmány által biztosított, a lelki egészséghez való állampolgári jog érvényesíthetőségének."

Ennek alapján a Magyar Építész Kamara:

(1) kezdeményezi, a szakmai testületek véleményének sokkal nagyobb súllyal való figyelembevételét, ezért indítványozzuk, hogy a Tervtanácsok véleménye, szakhatósági engedély módjára, mindig legyen kötelező érvénnyel betartandó;

(2) kezdeményezi, hogy jogszabály rögzítse az építési engedélyezési eljárás folyamatában a közérdekből nyilvános adatok körét, és biztosítsa az ezekhez bárki által történ? betekintést;

(3) kezdeményezi, hogy az építéshatósági eljárások lefolytatása a települési jegyzők hatásköréből kerüljön át a megalakítandó új, önálló és független területi építési hivatalokhoz;

(4) kezdeményezi, az államigazgatási törvény, az építési törvény, az ahhoz kapcsolódó építési jogszabályok, valamit az ügyészségi törvény, továbbá a büntető törvénykönyv egyes el?írásainak átfogó és komplex szemléletű felülvizsgálatát, hogy a hasonló esetek soha többé ne ismétlődhessenek meg.

Kérjük a Magyar Köztársaság miniszterelnökét, hogy a témával kapcsolatosan a felelős szakminisztériumok munkájának intézményes koordinációja céljából mielőbb állítson fel egy tárcaközi bizottságot, melybe a kamaránk delegáltjai is kapjanak meghívást. Indítványozzuk továbbá parlamenti vizsgálóbizottság felállítását annak kivizsgálására, hogy a kecskeméti védett városközpontba hogyan kerülhetett egy ilyen nagyságú építmény. A bizottság vizsgálja meg a teljes folyamatot, beleértve az ombudsmani jelentés kiadását követően történteket is. Ez a tényfeltárás hitünk szerint erősítheti a jogállamot és elősegítheti a jövőbeni hasonló esetek elkerülését.

A Magyar Építész Kamara meggyőződése, hogy a kecskeméti Malom Centerrel kapcsolatos állampolgári biztosi állásfoglalás és az abban szereplő ajánlások következetes végrehajtása - elejét veszi a fejlesztés álcája mögé bújt további értékromboló építkezéseknek.

Hm... vége a biznisznek?
figyelő
 
Hozzászólások: 24
Csatlakozott: 2005 júl. 08 11:36

HozzászólásSzerző: Balázs Krisztián » 2005 júl. 08 20:02

Gratulálok és minden elismerésem!
A papírok nem sokat érnek, ha valakinek elvakult, csőlátású gondolkodásmódja van! (HANGSÚLYOZOM, nem politikai beállítottságra gondolok!, hiszen nem tudom melyik oldalon áll, bár sejtésem van...) Tapasztalatból tudom. Vanank ilyen ismerőseim.
Barakk => a koncentrációs táborokba deportált emberek tábori szálláshelye.
Az Ön által említett "helyi köznyelv" rossz, hibás és demagóg gondolkodásmódot takar!
Az ingatlanárak: Nem hiszem, hogy mondjuk az egyik utca egyik háza és 30 milliót, a mellette lévő pedig 15-öt. Ez nincs így, mivel nem is lehet! Csak abban az esetben, ha a komfortfokozata, illetve az állaga ezt indokolja. a szomszédos építmény (ha az, nem szemétlerakó, temető, vagy dögkút) nem befolyásolja akkora mértékben!
Nagyrabecsült építész asszony, ha ennyi papírja, ekkora múltja és mindenféle tisztsége van, akkor talán együtt kéne működni az Önkoörmányzattal. Ajánlja fel, hogy részt vesz a szabályozási terv elkészítésében. (nem lakossági fórum, közmeghallgatás!) Hanem effektív a munkában... Vagy az derogál?! Csak akritika, mert az könnyű és látványos, jól hangzik?!

Ennyi!

Üdvözlettel:

Balázs Krisztián
Balázs Krisztián
Balázs Krisztián
 
Hozzászólások: 3
Csatlakozott: 2005 júl. 08 09:52

magyarul értelmesen

HozzászólásSzerző: figyelő » 2005 júl. 09 10:16

barakk: ideglenes épület, fészer, gépszín, kocsiszín, pajta,
(értelmező szótár)

Barakk => a koncentrációs táborokba deportált emberek tábori szálláshelye. - ez viszont tényleg csőlátás: egy szó egy értelem, (mégpedig az amit én mondok, különben irgum-burgum) Ezt valóban demagógnak és hibásnak kell gondolnom.
Akkor mit kezd az ilyen szavakkal: körte, meleg, és szinte a teljes magyar nyelv szókészletét fel lehetne sorolni.

Nem tisztem megvédeni Novák Ágnest, de szerintem azért fizetett ki az Önkormányzat mintegy 4-6 millió forintot a fenti munkára, mert azt nem ingyen kell a helyi lakosoknak megcsinálni, viszont az ő kéréseiknek megfelelően. Vagy akkor miért nem csinálja meg maga a főépítész, neki is derogál?, pedig szép fizetést kap!

Egyébként javaslom: kérdezze meg a Bocskai utca 13 alatti ingatlan tulajdonosát, hogy mennyiért tudja eladni a házát.
Ön hol lakik?
figyelő
 
Hozzászólások: 24
Csatlakozott: 2005 júl. 08 11:36

képviselők névsora

HozzászólásSzerző: Árpi bácsi » 2005 júl. 09 18:20

T. N. Á.!

Itt ( http://www.bpxv.hu/index.php?page=kepviselok ) megtalálja a képviselők névsorát és többé nem kell írnia, hogy "nemtudomhogyhívják".

Szívesen.

Árpi bácsi
Avatar
Árpi bácsi
 
Hozzászólások: 28
Csatlakozott: 2004 márc. 04 09:36

HozzászólásSzerző: Balázs Krisztián » 2005 júl. 09 18:35

Természetesen meglehet magyarázni mindent. Sajnos nem az értelmező kéziszótárban megjelölt szavakat takarja a köznyelben a barakk szó. (Bár azt takarná!!) 10 emberből 9, nem a fészerre fog asszociálni...
Erről ennyit. Nézzen utána, kedves figyelő! A köznyelvről volt szó, nem az értelmező szótárban fellelhető, jelentésekről.
A körte szót is több jelentésben használjuk, igaza van.
Ahhoz, hogy hol lakom, semmi köze! (azért írom, mert válaszolok a kérdésére) Engem nem egy ember házának az ára érdekel, hanem az, hogy egyetlen ingatlan eladással foglalkozó cégnél sem találtam 20 millió forintnál alább családi házat azon a környéken! (az, hogy mennyit ér egy ingatlan sok minden befolyásolja, de legkevésbé az, hogy a szomszédban milyen ház van. Illetve hacsak nem szemétégető, temető, kripta, templom, dögkút, stb.) Miért?! Lehet, hogy nincsen?! Lehet, hogy van, csak azok nem eladók?! Lehet, hogy olyan állapotban van, hogy csak telekárat ér?! (mindenhol vannak ilyen ingatlanok, bár ilyen esetben sem a telekáron kell eladni!!), azonban aki nem tudja a reális árat elkérni az ingatlanjáért, hát... (magára vessen!)
Nem kívánok hozzászólni tovább ehhez a témához. Azért írtam, mert nem hiszem el, hogy csak olyan lakók lakják a kerületet, illetve a kerület azon részét, akiknek semmi nem jó! ( a fórumból ez tűnik ki...) Tisztelet a kivételnek!
A csatornázottságról, annak dinamikus fejlődéséről, a szilárd útburkolatokról, az intézmények felújításáról, a pályázatokról, a Karácsony Benő parki játszótérről, a támogatásokról, az önként vállalt feladatokról, az önkormányzat hitel nélküli működéséről miért nem szólnak, kedves fórumozó társaim?!
Én, tudom... (mert ezen dolgok pozitív dolgok és érdeme az önkorményzatnak, a hivatal, a kerület vezetésének!)
Önök olyanok, mint a mazohisták! Tudják azok milyenek? Nem?!
Ha valami rossz, akkor az jó nekik. Ha valami jó, akkor rossz nekik, tehát jó!
Ez egy kicsit bonyolult, lefordítom:
A városvezetés kudarca okoz Önöknek örömet! Ha a városvezetés javára vállnak bizonyos dolgok, cselekedetek, akkor Önöknek az borzasztó rossz. De ezt úgy alakítják, magyarázzák, hogy Önöknek jó legyen, tehát a végén jó lessz! Csak akkor miért nem ismerik el az elején, hogy az jó és munkálkodnak együtt azon, hogy a kerület előre menjen? Érdekes, Zuglóban, Újpesten, a budai kerületekben, nem okoz problémát a társasházak melletti, fő tömegközlekedést elhatároló magasabb épületek, társasházak. Ezek csak itt problémák...
Nem is értem? Vissza boncsuk a kerületet mezővé, pusztasággá, ahol állt 3 tanya? Se csatorna, se aszfalt? Mit szeretnének?! Azt tanácsolom, ügyfélfogadási időben fáradjanak be a hivatalba és mondják meg: segíteni szeretnénk, vagy levélben ajánlják fel szolgálataikat, a segítségüket és aktívan vegyenek részt a munkában is! Megláttják, nem fogják elutasítani! NE kívülről és főként NE utólag "köpködjenek"! Ha tudnak jobbat, ésszerűbbet, nosza rajta, HAJRÁ MAGYARORSZÁG ( XV. KERÜLET), HAJRÁ MAGYAROK! Tegyenek érte!
Utólag okosnak, bölcsnek lenni könnyű!
Balázs Krisztián
Balázs Krisztián
 
Hozzászólások: 3
Csatlakozott: 2005 júl. 08 09:52

HozzászólásSzerző: Szabó Timea » 2005 júl. 10 19:45

Kedves Balázs Kritsztin!
Nem tudok hogy Ön hol lakik, én rákospalotán egy kertesházas övezetben lakom.Ez szerintem azt jelenti, hogy a szomszédaim is úgyanugy kertesházban laknak. Tehát ha kimegyen napozni, teszem fel, vagy esetleg beszélgetünk egy kerti partin, grillezünk, akkor a szomszéd ha át is néz, nem ránéz arra amit csinálok. De ha a környezetemben társasház épül, akkor az azt jelenti, hogy mondjuk a második, vagy netán harmadik emeletről belenéznek a számba. Én ezt nem akarom.
Sétáljon el a Bocskai utca elejébe, ahol most épült a háromemeletes társasház. A mellette lévő családiház semmit nem ér,mert háromméterre magasodik a társasház tüzfala. Gyönyörü látvány.
Ön szeretné emelett élni?Persze bemegyek a PH-ba segiteni, de mit is? Ó épüljenek csak a társasházat, le a kertesházakkal? Igy gondolta?
Fejlődjünk, persze, nem is kell nekünk zöldövezet.
Szabó Timea
 
Hozzászólások: 24
Csatlakozott: 2004 máj. 04 15:25

HozzászólásSzerző: Szabó Timea » 2005 júl. 10 19:48

Ja szerintem, ott a Bocskai utca elején a társasház mellett lévőcsaládi házat, gondolom már megvették az épittetők, és azt is ledózerólják. Nem kell hozzá sok idő.
Szabó Timea
 
Hozzászólások: 24
Csatlakozott: 2004 máj. 04 15:25

pontosítsunk megint - Balázs Krtisztiánnak további helyi ism

HozzászólásSzerző: figyelő » 2005 júl. 11 17:36

"az, hogy mennyit ér egy ingatlan sok minden befolyásolja, de legkevésbé az, hogy a szomszédban milyen ház van." írta Balázs Krisztián

Kérdezzen meg egy ingatlanost: a környék az első számú tényező az árképzésnél, mindenhol itt is. A második számú, hogy ki a szomszéd (vagy kik a szomszédok).
A csatornázottság dinamikus fejlődése enyhén szólva vicces a XXI. században, megjegyzem a csatornát és a gázt az itt élők saját pénzük hozzáadásával készíették el, és a magasságos méltóságok eladták, ami nem is az övék, ezen a környéken ezz mindenki tudja.

" támogatásokról, az önként vállalt feladatokról, az önkormányzat hitel nélküli működéséről " írta Balázs Krisztián

Milyen támogatásokról?, A kertváros ilyet nem szokott kapni. Egyébként az Önkormányzat a Közös pénzünkkel gazdálkodik, tehát nem ad, nem támogat, hanem a közös pénzből visszaoszt valamilyen elv szerint. Nem hálásnak kell lenni, hanem nagyon is oda kell figyelni, hogy az én, a mi pénzünkkkel mit csinál, elég hatékonyan használja-e fel.

Mellesleg miért kapják az igen magas díjazást (egyes esetekben több millió forint jutalmat is évente), ha a lakosoknak kellene ingyen dolgozni?

"Vissza boncsuk a kerületet mezővé, pusztasággá, ahol állt 3 tanya? Se csatorna, se aszfalt?" írta Balázs Krisztián

Ezt a mondatot nem kell kivesézni, magáért beszél.
Egyébként az értékekek megőrzése az értékek megőrzését jelenti, és nem az értékek lebontását mezővé, pusztasággá. Ha arról lenne szó, hogy le kellene valamit bontani, akkor azt lenne leírva....olvasni tudni kell, szerintem írni is.

"Azt tanácsolom, ügyfélfogadási időben fáradjanak be a hivatalba és mondják meg: segíteni szeretnénk, vagy levélben ajánlják fel szolgálataikat, a segítségüket és aktívan vegyenek részt a munkában is! "írta Balázs Krisztián

Az e-önkormányzat azt jelenti, hogy a honlap is ügyfélfogadási felület. A levélben felajánlott szolgálatok enyhén szólva röhejes, a munkában való aktív részvételtre pedig éppen a fórum a bizonyíték. Vagy még meg is kell rajzolni a tervet?

Krisztián mit tett a lakóhelyén az értékek védelmében?
Megvédett már egy fát, egy bokrot egy épületet, egy sarki boltot?
figyelő
 
Hozzászólások: 24
Csatlakozott: 2005 júl. 08 11:36

érintettség

HozzászólásSzerző: Balázs Zoltán Ádám » 2005 júl. 11 18:54

Tisztelt FIGYELŐ !

Lehet minden témában más fajta vélemény is.
A tisztelt véleményformálónak valahol igaza van , hiszen a kialakuló városképformálásban a helybéli szakembereknek is van egyfajta szakmaetika felelőssége. Akkor is ha aktívan és gyakorlati síkon vesz részt benne és akkor is amikor csak elvi síkon véleményez és többnyire utólag...
A kerületi főépítészi munkakört a jogszabályok többnyire komplexen meghatározzák. Ezt a hivatali munkaköri leírás egészíti ki, viszont nem ad lehetőséget arra, hogy önállóan készíthessen saját kerületében szabályozási tervet!
Egyébként a munkakörrel járó fizetési feltételeket a köztisztviselői törvény szabályozza valamint egzaktul számítható! A jóság pedig mindig relatív...
A megjegyzett szakemberi segítség főképpen a nagy horderejű dolgok kimunkálásánál mindig jól jöhet... Ez sajnos most kissé elmaradt. Reméljük, hogy legközelebb az együttműködés mindkét oldalról sikeresebb lesz, hiszen csak ez szolgálhatja a kerületi érdeket!
Tisztelettel: Balázs Zoltán Ádám - kerületi főépítész
Balázs Zoltán Ádám
 
Hozzászólások: 82
Csatlakozott: 2005 márc. 04 13:48

HozzászólásSzerző: Topó » 2005 júl. 11 20:06

"A megjegyzett szakemberi segítség főképpen a nagy horderejű dolgok kimunkálásánál mindig jól jöhet... Ez sajnos most kissé elmaradt. Reméljük, hogy legközelebb az együttműködés mindkét oldalról sikeresebb lesz, hiszen csak ez szolgálhatja a kerületi érdeket!"

Ez hazugság! Nem hogy elmaradt, hanem még időben fel lett kínálva szóban is (lakossági fórum, Czabán Általános Iskola, többek között) és írásban is! A szakma kerületi képviselői tették a felajánlást, Őket képviselve jelesen Juhász Sándor. Ha nem tudná, ki Ő, akkor itt van:


Juhász Sándor
Díszpolgári cím adományozva: 2001. október 23.
Juhász Sándor rákospalotai lakos, igazi lokálpatrióta. 1973. óta általános műszerész kisiparos, saját műhelyét családi vállalkozásban vezeti. Mint egyéni vállalkozó évek óta a lakosság szolgálatában áll. A kerületben és szűkebb hazájában Rákospalotán elismerik munkáját, nagyra becsülik emberi magatartását, becsületes életútját. Sok éven keresztül következetes képviselője és szószólója a kerületi vállalkozóknak.
A nagy múltú Rákospalotai Ipartestület elnöke 1994. óta. A vezetésével működő elnökség erőfeszítéseket tesz a kerületi iparosság megbecsülése, hagyományának őrzése és ápolása érdekében. Négy éven keresztül az önkormányzat Tulajdonosi Vagyonkezelési és Vállalkozásának tagja, alelnöke. 1999-től az önkormányzat Közrend és Vagyonvédelmi Közalapítvány kuratóriumának az elnöke.
Topó
 
Hozzászólások: 386
Csatlakozott: 2004 nov. 29 18:17
Tartózkodási hely: Rákospalota

HozzászólásSzerző: Topó » 2005 júl. 11 20:10

Árpi bácsi! Ez minden, mit tudhatunk róluk?

"A keresett oldal sajnos nem elérhető"
Topó
 
Hozzászólások: 386
Csatlakozott: 2004 nov. 29 18:17
Tartózkodási hely: Rákospalota

HozzászólásSzerző: Topó » 2005 júl. 11 20:15

Elnézést, nem a Czabánban volt, hanem a hivatal dísztermében a szóbeli felajánlás a segítségre, együttműködésre.
Topó
 
Hozzászólások: 386
Csatlakozott: 2004 nov. 29 18:17
Tartózkodási hely: Rákospalota

HozzászólásSzerző: Admin » 2005 júl. 11 22:02

Árpi bácsi! Ez minden, mit tudhatunk róluk?

"A keresett oldal sajnos nem elérhető"

Tisztelt Topó!

Árpi bácsi által hivatkozott link jó, csak "beépült" a végére a zárójel. Utólagos engedelmével kijavítottam.
Tehát: www.bpxv.hu/index.php?page=kepviselok (amúgy az Önkormányzat/Képviselő-testület/képviselők menüről van szó)

Admin
Admin
Fórum Adminisztrátor
 
Hozzászólások: 390
Csatlakozott: 2004 jan. 12 22:42

:)

HozzászólásSzerző: Topó » 2005 júl. 11 22:07

Köszönöm Admin :)!
Topó
 
Hozzászólások: 386
Csatlakozott: 2004 nov. 29 18:17
Tartózkodási hely: Rákospalota

ElőzőKövetkező

Vissza: Közélet



Ki van itt

Jelenlévő fórumozók: nincs regisztrált felhasználó valamint 3 vendég

cron